Descriptif

Bordeaux Capucins - St Michel Maison 5 pièces / 3 chambres / terrasse

Située dans un jolie rue au CALME, entre la Basilique Saint-Michel et le Marché des Capucins, à proximité des commerces et des tramway C & D, très belle MAISON EN PIERRE entièrement RENOVEE de 143m2 (153m2 au sol), élevée sur deux niveaux. Elle comprend : - une grande entrée et une PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE et chaleureuse, donnant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, avec salle à manger, salon et une CUISINE SEMIE-OUVERTE entièrement aménagée et équipée; - un ESPACE NUIT avec 3 chambres, un bureau en mezzanine avec un lit d'appoint, deux salle d'eau et une grande salle de bains. WC à chaque étage et une buanderie. Vous serez séduits par la SUITE avec son espace détente donnant sur une cour pouvant être aménagée et louée en STUDIO INDEPENDANT. Au total DEUX ESPACES EXTERIEUR, préservés au calme avec la lumière naturelle. Une cour au rez-de-chaussée et une terrasse au 1er étage. Fort potentiel pour ce bien entièrement rénové (GARANTIES DECENNALES). Idéal pour une famille et/ou un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF ou de COLIVING. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la rénovation du bien; - la pièce de vie lumineuse ; - le rendement locatif possible; - le calme; - la possibilité de studio indépendant.

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